Comprar en Madrid sin perder el tiempo
Madrid está viviendo un momento especial. Rehabilitación urbana, oficinas de vuelta al centro y barrios emergentes que en 5 años costarán el doble. Nuestra selección se centra en viviendas con recorrido real, no en precios inflados.
Propiedades disponibles en Madrid
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Precio medio por metro cuadrado en Madrid
Estimación por barrio para vivienda de segunda mano a 2026. Los precios de nuestra selección editorial se sitúan habitualmente en la franja media-alta de cada zona. Media ciudad 5667 €/m² (rango 3900-7400 €/m²).
| Barrio | Precio medio €/m² |
|---|---|
| Salamanca | 7400 €/m² |
| Retiro | 6500 €/m² |
| Chamberí | 6200 €/m² |
| Chamartín | 5600 €/m² |
| Arganzuela | 4400 €/m² |
| Tetuán | 3900 €/m² |
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Cada zona, con su carácter
El barrio con más demanda editorial de Madrid. Almagro, Trafalgar, Vallehermoso: vida de calle y arquitectura clásica.
El distrito premium por excelencia. Goya, Recoletos, Castellana: clasicismo, comercio de lujo y buenas ubicaciones para colegios internacionales.
Familias, parque enorme y proximidad al centro. Ibiza, Jerónimos, Pacífico: el equilibrio perfecto de Madrid.
Oficinas, Bernabéu y barrios residenciales amplios. Prosperidad, El Viso y Nueva España son sus joyas.
El emergente claro de Madrid. Cerca de Castellana-Norte, con plan urbanístico en marcha y recorrido al alza.
Madrid Río, Matadero y un eje cultural en expansión. Delicias y Palos son sus zonas más demandadas.