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Comprar en Barcelona, con la serenidad de una boutique

Barcelona es una ciudad de capas: modernismo en el Eixample, silencio arbóreo en Sarrià, bohemia en Gràcia y el horizonte industrial reconvertido de Poblenou. En Cuerda&Sesma seleccionamos propiedades con carácter en las zonas que marcan el tono de la ciudad.

Propiedades disponibles en Barcelona

26 resultados

Comprar en Barcelona

Nuestra selección en Barcelona prioriza edificios con historia, altura de techos, luz real y ubicación donde el día a día funciona sin coche. Trabajamos con vendedores particulares, promotores pequeños y colegas de confianza; nunca con listados masivos. Cada ficha tiene fotografía editorial, ficha técnica honesta y posibilidad de reservar visita online. La compra en Barcelona implica ITP del 10 % (o 5 % para menores de 32 años cumpliendo requisitos), cédula de habitabilidad obligatoria y cada vez más atención a certificado energético. Todo eso lo revisamos contigo antes de firmar.
Precios de referencia

Precio medio por metro cuadrado en Barcelona

Estimación por barrio para vivienda de segunda mano a 2026. Los precios de nuestra selección editorial se sitúan habitualmente en la franja media-alta de cada zona. Media ciudad 5567 €/m² (rango 3400-6800 €/m²).

BarrioPrecio medio €/m²
Sarrià - Sant Gervasi6800 €/m²
Eixample6500 €/m²
Gràcia5900 €/m²
Les Corts5500 €/m²
Poblenou5300 €/m²
Badalona3400 €/m²
Preguntas frecuentes en Barcelona

Lo que más nos preguntan

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Barcelona en 2026?+
El precio medio depende del barrio: Eixample Dret 6.500-6.800 €/m², Sarrià 7.400 €/m², Gràcia 5.300 €/m², Sant Andreu 3.400 €/m². Nuestra cartera se centra en vivienda de calidad editorial, por lo que los precios medios son ligeramente superiores a la media del distrito.
¿Cuál es el mejor barrio para comprar en Barcelona?+
Depende de prioridades. Para modernismo y servicios: Eixample Dret. Para silencio y familias: Sarrià-Sant Gervasi. Para bohemia y ambiente: Gràcia. Para primera compra con recorrido: Sant Andreu o Poblenou. Te orientamos según presupuesto y estilo de vida.
¿Cuánto tarda una compraventa en Barcelona?+
Entre 45 y 90 días desde la reserva hasta la firma en notaría, si hay hipoteca. Sin hipoteca se puede cerrar en 3-4 semanas. La cédula de habitabilidad y la ITE son obligatorias en Cataluña para edificios de más de 45 años.
¿Qué impuestos paga el comprador en Cataluña?+
ITP del 10% sobre vivienda usada (con tramos del 11% a partir de 1 M€). En obra nueva, IVA 10% + AJD 1,5%. Notaría y registro suman un 0,5-1% adicional.
Barrios donde trabajamos

Cada zona, con su carácter

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